屏東萬丹車墅．萬丹買屋 / 萬丹買房三民買屋賣屋【屏東萬丹｜全新鉅獻】時尚大面寬雙車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1538 萬 (含車位價)
參考單價：23.93 萬/坪
地址：屏東縣萬丹鄉頂本路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 5衛
總坪數：64.26 坪 (不含車位面積)
主建物面積：56.53 坪
共同使用：7.73 坪
土地面積：29.94 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：雙車庫

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：「萬丹國小」與「萬丹國中」
鄰近公園：「屏東榮總」以及「百億義大產業園區」
生活機能：「萬丹商圈」與「社皮商圈」
附近交通：「台88線快速道路」
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「注重居住品質、擁有大家庭成員且看好區域長期發展」**的買家而言，具有相當的購買價值。

主要理由如下：

性價比與品質：以 1,500 萬出頭預算獲得 1 年屋齡的 RC 結構 4 層透天，且擁有雙車庫與極佳格局，在坪數與新度上具備市場競爭優勢。
增值潛力：掌握台 88 線與榮總地緣優勢，加上未來高鐵南延及產業園區進駐的預期，具備中長線資產增值空間。
購屋建議：若您有長輩同住且考慮到 4 樓爬樓梯的安全性，建議確認是否保留加裝電梯的可行性；若您主要通勤至高雄都會區，需評估每日通勤時間成本是否在可接受範圍內。整體而言，這是一個兼具自住舒適度與投資潛力的標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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陳櫻花(仲介，收取服務費)

暱稱：陳櫻花花花

專業品質：

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